Maison à vendre La Rochelle.

Maison à vendre, proche de LA ROCHELLE à LA FOYE MONJAULT (79360), commune qui a su garder son caractère rural. Située sur l’axe routier LA ROCHELLE – NIORT à 50 minutes de La Rochelle et des plages de Fouras et Chatelaillon, à 15 minutes de Niort, aux portes du Marais-Poitevin et de la Fôret de Chizé.

C’est une maison centenaire, construite à la fin du XVIII^e siècle (18^e siècle), elle est en pierres, poutres apparentes, sur une parcelle de ~500 m², pour ~180 m² habitables, refaite à neuf en 2008, elle recèle un fort potentiel, un jardin arboré de ~180 m², clos de mur, sans vis-à-vis, avec un préau de ~20 m² et 1 puits.

Rez-de-chaussée : 2 salons, pièce de vie de ~50 m², 1 cuisine, 3 cheminées, 1 salle de bain, 1 local technique avec une pompe et une cuve de 3 m³.

A l’étage : 1 salle de bain, 2 chambres de ~25 m², avec la possibilité d’en faire une quatrième, plus un grenier et en sous sol, 1 belle cave de ~20 m².

Le prix net vendeur est de 180 000€ plus charge à l’acquéreur des frais d’agence, soit 4%, 7 200€.

Prix de vente 187 200€, compris frais d’agence de 4% à la charge de l’acquéreur.

Taxe foncière : environ 400€ par an.

Taxe d’Habitation 440€ par an.

Fosse toutes eaux.

DPE en cours.